نوسان قیمت ارز، طلا، بورس و حامل‌های انرژی موجب رکود در بازار مسکن می‌شود/ صاحبان برخی برج‌های تهران با رانت وام می‌گیرند/ روزانه 14 هزار معامله مسکن در سطح شهر تهران انجام می‌شود
تاریخ انتشار: ۳۰ بهمن ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۷۲۷۹۱۳۴
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا؛ «مصطفی قلی‌خسروی»، رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران، در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا با بیان اینکه در نوسان قیمت مسکن در بازار چهار مؤلفه دخیل هستند، گفت: بورس، طلا، دلار و حامل‌های انرژی مؤلفه‌های اثرگذار در بازار مسکن هستند و این مؤلفه‌ها سبب افزایش قیمت مسکن می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
قلی‌خسروی در ادامه با بیان اینکه اتحادیه خواستار افزایش قیمت نیست، اضافه کرد: افزایش قیمت، رونق لحظه ای به بار می‌آورد، اما بعد از مدتی کوتاه توان خرید مردم پایین آمده و بازار مسکن از رونق می‌افتد و این امر منجر به رکود در بازار می‌شود.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران تاکید کرد: هیچ مشاور املاکی باعث نوسان قیمت به صورت شبکه ای و باند بازی نمی‌شود زیرا اگر قیمت بالا رود، باعث کم رونق شدن بازار مسکن می‌شود.
او اذعان کرد: تنها مشاورانی که خودشان سازنده و فروشنده هستند، ممکن است چنین کاری انجام دهند که تعداد این افراد کم بوده و اتحادیه مخالف این رویه است.
او تعداد محدودی از برج‌ها را خالی از سکنه خواند و اضافه کرد: باید از واژه «خانه خالی» برای تعداد محدودی از برج‌ها استفاده کرد و دلیل خالی بودن این برج‌ها نیز وام‌هایی است که صاحبان برج‌ها از بانک‌ها با رانت می‌گیرند.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران ضمن تاکید بر نوسازی بافت‌های فرسوده، افزود: این بافت‌ها باید از حالت فرسوده خارج شده و برنامه برای زیرساخت‌ها، مراکز تفریحی و فضای سبز در نظر گرفته شود.
او از طرح کد رهگیری به عنوان یکی از ابتکارات خود نام برد و افزود: در صنف مشاورین املاک کد رهگیری مسکن را رقم زدیم تا کمکی برای شفاف سازی معاملات مسکن توسط مشاورین املاک باشد. متاسفانه اجرای این طرح با وقفه چهار ساله به خوبی انجام نشد.
قلی‌خسروی عنوان کرد: روزانه 14 هزار معامله مسکن در سطح شهر تهران انجام می‌شود و این وظیفه اتحادیه صنفی مشاورین املاک تهران است که برای آگاهی مردم شبکه اطلاعات حقوقی ایجاد کند تا اگر کسانی که به دلیل عدم اطلاعات کافی حقوقی دچار مشکل شدند، مشکل آنها حل شود.
او درباره مقابله با تخلفات در بنگاه‌های مسکن اظهار کرد: به‌دنبال ایجاد بازرس در سطح اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران هستیم تا مشاورین خود ناظر بر فعالیت‌ها باشند و این کار باعث کاهش تعدد جرم خواهد شد.
قلی‌خسروی ایجاد ساختمان جدید اتحادیه مشاورین املاک، احداث زائرسرا در مشهد مقدس، کد رهگیری ملک و دانشگاه علمی کاربردی مشاورین املاک را از افتخارات خود دانست و افزود: هدف از تاسیس این دانشگاه افزایش سواد حقوقی مشاورین املاک بود که در سال 1390 تاسیس گردید.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران در پایان بیان کرد: کارهایی که در زمان مدیریت خود انجام داده برای افزایش توان اتحادیه و بهبود وضعیت صنف مشاورین املاک بوده زیرا هرکس به مردم خدمت کند، در اصل دوستدار خدا و قرآن و نظام است.
خبرنگار: طالب زاده
منبع: خبرگزاری برنا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۷۲۷۹۱۳۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار تهران؛ رهن مسکن در محله شادآباد ۵۸۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۸» تهران را بررسی کنیم.
یک آپارتمان ۱۱۰ متری دوخوابه در منطقه ۱۸ محله «تولید دارو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۹۹) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۵ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در منطقه ۱۸ محله «شهرک فردوس» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰۰ هزار تومان اجاره خواهید بود.
قیمت خرید واحدهای دیگر در «منطقه ۱۸ تهران» را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۸) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| ابراهیم‌آباد | ۶۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهداشت | ۷۸ | ۹,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| تولید دارو | ۸۰ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خلیج‌فارس | ۸۰ | ۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سعید آباد | ۹۰ | _ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شاد آباد | ۸۵ | _ | ۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک امام خمینی (ره) | ۷۵ | ۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک فردوس | ۸۵ | ۱۰۰,۰۰۰ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک مسلمین | ۷۳ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک ولیعصر | ۷۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کوی هفدهم شهریور | ۸۵ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یافت‌آباد جنوبی | ۸۵ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است